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Immobilienmarktausblick für Malta und Gozo, zweites Quartal 2020

In diesem ersten Immobilienausblick des Jahres 2020 Unser Hauptziel ist es, die möglichen Auswirkungen von COVID-19 auf die maltesischen Immobilienpreise abzuschätzen. In Wahrheit ist der Ausbruch jedoch nur der Auslöser für eine überfällige Korrektur. Bereits im Oktober 2019 hatten wir gewarnt “Immobilien zum Verkauf sind oft überbewertet. Käufer könnten später Schwierigkeiten haben, Immobilien zu verkaufen, die zu Preisen gekauft wurden, die nicht mit der Realität übereinstimmen. “ Wir können nun bestätigen, dass die Keime einer Korrektur bereits Ende 2019 sichtbar waren.

Daher muss jede ernsthafte Analyse von den Grundlagen der maltesischen Wirtschaft ausgehen. Der allgemeine zugrunde liegende Trend ist positiv. COVID-19 und seine wirtschaftlichen Auswirkungen werden in unserem Basisszenario jedoch mittelfristig zu einem Rückgang des beizulegenden Zeitwerts von Immobilien in der Region von 10% führen.

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